안녕하세요. 랜드맵입니다.

문의하신 부산 서구 충무동1가 39-9, 39-10번지에 대해 설명드립니다. 첨부한 이미지는 현재의 해당지적 부근 지적도입니다.

1. 면적의 차이 : 랜드맵에서 기본적으로 보여드리는 면적은 프로그램에서 계산한 도형의 면적을 보여드리고 있습니다. 그래서 실제 토지대장에 등재된 면적과 차이가 납니다. 실 면적은 반드시 공시지가조회나 토지이용계획확인서조회기능으로 확인을 하기기 바랍니다.


2. 충무동1가 39-9번지가 랜드맵에선 349 ㎡로 표기되고 있습니다. 이 지적은 지적정보창에서 토지이용계획확인서(KLIS) 메뉴를 통해서 확인을 해 보시면 2010년 2월 16일 39-47번지와 분할되었습니다. 해서 현재의 면적은 246.6㎡ 입니다.

3. 충무동1가 39-10번지가 랜드맵에선 342㎡로 표기되고 있습니다. 이 지적은 지적정보창에서 토지이용계획확인서(KLIS) 메뉴를 통해서 확인을 해 보시면 2010년 2월 16일 39-48번지와 분할되었습니다. 해서 현재의 면적은 251㎡ 입니다.


랜드맵2010버전은 2009년 8월까지 변경된 지적을 담고 있으므로 그 이후에 변경된 분이 존재합니다.

이런 지적들의 확인은 랜드맵에서 지적을 선택한 후 기본정보가 나오는 지적정보창에서 부동산종합정보/토지이용계획확인서 등의 기능을 이용해서 확인이 가능합니다.


간혹 그려진 지적경계가 틀린경우도 발견되고 있으나 문의하신 39-9, 10번지의 지적경계는 조사된 시점에서는 맞는것으로 판단됩니다.
분할된 현재의 지적경계는 토지이용계획확인서(KLIS) 메뉴에서 확인하십시오.

감사합니다.


> bh1010 님께서 쓰신글 입니다.
>
> 부산시 서구 충무동 1가 39-9번지와 1가 39-10에 있어서
> 문제가 있는 것 같습니다.
>
> 가령 1가 39-9번지의 면적은 342.8 m2 인데 랜드맵에선 349 m2로 되어있습니다.
>
> 이러다보니 충무동 1가 39-9번지와 1가 39-10 의 경계선이 잘못 그어 진것 같습니다.
>
> 경계선의 위치가 달라진다는 것은 경계선을 표지하는 좌표도 달라진다는 말인데...
>
> 저는 랜드맵의 지도가 어떤 기준에 의해서 작성되었는지 알고 싶습니다.
>
> 단지 경계선의 표시가 랜드맵의 실수로 잘못 그어진 것인지요?
>
> 저는 1가 39-9번지와 1가 39-10의 앞면 거리가 뒤바뀐것이 아닌가 생각됩니다...
>
> 저에겐 중요한 문제이니 꼭 확인 부탁드림니다.
>